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仙居县2017年保障性安居工程 跟踪审计的整改情况公告 (二○一八年十一月 公告)
来源:中国·仙居 时间:2018-11-12 14:37:33 阅读:175 次     

博彩公司返还率提高 www.wmdss.com 根据《浙江省审计条例》等法规文件规定,按照《浙江省审计厅督促指导被审计单位主动公告整改结果办法(试行)》(浙审督〔2016〕61号)要求,现将仙居县2017年保障性安居工程跟踪审计项目整改结果情况公告如下:

一、审计基本情况

自2017年12月5日至2018年2月5日,台州市审计局派出审计组,对仙居县2017年保障性安居工程进行跟踪审计,并于2018年3月28日出具审计报告(台审投报(2018)4号)。

二、审计反映问题整改及审计建议采纳情况

(一)审计报告反映问题整改情况

1.征迁实施过程中存在的问题。

(1)审计发现断契签订时间造假骗取房屋安置指标的问题。审计要求详细查明原因,收回因虚假断契造成的资金损失。审计指出后,仙居县人民政府采取了收回因虚假断契开具的房票、安置指标及补偿款,作废原签订的征收补偿安置协议,回归原房屋产权人签订征收协议等整改措施。

(2)审计发现违规安置房屋的问题。审计要求查明原因,收回违规安置房屋。审计指出后,仙居县人民政府采取了作废原安置协议,并将按新的安置协议进行结算等整改措施。

(3)审计发现违规分户增加拆迁成本的问题。审计要求严格执行房屋征收与补偿政策,防止国有资产流失。审计指出后,仙居县人民政府采取了收回多付的征收拆迁成本,按政策规定进行补缴资金等整改措施。

(4)审计发现违规计算指标面积的问题。审计要求收回多计算的指标面积。审计指出后,仙居县人民政府采取了收回多计安置指标面积等整改措施。

(5)审计发现征迁补偿款结算存在问题。审计要求依规抓紧收回存在问题的结算款。审计指出后,仙居县人民政府采取了收回现房结算款和利息,完善操作细则等整改措施。

(6)审计发现期房房屋安置户型未在房屋征收协议中约定问题。审计要求约定期房安置的地点和面积。审计指出后,仙居县人民政府与拆迁户签订补充协议,待安置房建成后,再制定择房办法对具体户型选择进行明确。

(7)审计发现仙居县城峰区畜牧兽医联站未在安置协议上盖章的问题。审计要求严格执行房屋征收与补偿政策。审计指出后,仙居县人民政府明确需该房屋共有人集体签字,房屋征收补偿款划至专户暂为保管。

(8)征收程序不合规问题

审计发现未组织房屋改建征询、征求意见稿通告日期晚于安置方案批复、未按规定作出房屋征收决定和征收决定晚于实际签约日等问题。审计要求严格执行房屋征收与补偿政策。审计指出后,仙居县人民政府及时规范相关流程,确保拆迁依法合规加以推进。

(9)安置政策新增条款未经批准问题

审计发现择房政策未经县政府批复和底层商业用房转为住宅的比例未经批准等问题。审计要求加强对具体拆迁安置方案论证和审批。审计指出后,仙居县人民政府停止执行原会议纪要,并要求加强补报备案。

(10)房屋确权不规范问题

审计发现房屋确权不规范的问题。审计要求严格执行相关拆迁政策。审计指出后,仙居县人民政府及时建立县征迁委和旧城拆迁联席会议制度,统筹协调处理城区拆迁改造工作中的房屋确权等疑难问题。

(11)评估报告和测绘报告文本编制不规范问题

审计发现评估报告和测绘报告文本编制不规范等问题。审计要求进一步规范征迁过程中的评估和测绘工作。审计指出后,仙居县人民政府明确测绘报告须由原测绘公司委托有资质的公司对测绘结果进行复核认定,房屋征收的评估报告必须按照规范要求编制,相关要求已落实。

2.工程建设管理方面存在问题

(1)项目管理人员未按合同约定履约到岗和工程进度严重滞后的问题

审计发现项目管理人员未按合同约定履约到岗和工程进度严重滞后等问题。审计要求明确工期违约责任,并按招标文件和合同约定处理。审计指出后,仙居县人民政府责令相关单位实施指纹考勤并强化抽查按合同一查一罚,对工期延误进行??畈⒆肪烤迷鹑魏头稍鹑?。

(2)工程质量管理方面存在问题

审计发现工程质量管理方面存在的问题。审计要求责成建设单位对地下室存在渗水工程质量问题落实整改。审计指出后,仙居县人民政府督促相关单位第一时间组织施工、监理及设计单位对裂缝渗水产生原因进行分析,施工单位按相关规范做出整改方案,经监理、设计单位审核同意后,已及时解决裂缝渗水问题。

(3)工程投资控制方面的存在问题

审计发现施工联系单事后签证和无依据支付创标化工地费用等问题。审计要求查明原因并根据施工合同的有关约定及时进行签证、收回相关费用。审计指出后,仙居县人民政府责成相关单位严格按照合同及相关规定执行并收回创标化工地费用。

3.保障性安居工程分配使用管理方面存在问题

(1)公租房分配审核把关不严问题

审计发现有2户保障对象在分配前5年内已拥有过超过仙居享受公租房面积标准的房产。审计要求取消违规享受公租房家庭的待遇,并加强资格审查工作。审计指出后,仙居县人民政府责成相关单位取消其资格,并加强部门信息共享,杜绝类似情况再次发生。

(2)保障家庭条件变化应退出未退出问题

审计发现有8户保障对象家庭条件发生变化应退出未退出。审计要求取消违规享受公租房家庭的待遇,并加强动态监管。审计指出后,仙居县人民政府责成相关单位对8户资格进行审核,不符合条件的进行腾退。

(3)保障标准未随享受人员条件发生变化而调整问题

审计发现1户申请人死亡后继续享受廉租补贴。审计要求加强动态监管。审计指出后,仙居县人民政府责成相关单位对已死亡的租赁户扣回租赁补贴,并完善台账。

(4)未按规定对获得保障家庭进行动态审核问题

审计发现仙居县保障办未按规定对获得保障家庭进行动态审核。审计要求对城镇中低收入住房救助家庭进行动态管理。审计指出后,仙居县人民政府责成县建设规划局对保障房对象资格进行复核,不符合条件的及时清退。

(5)部分公租房租金未及时收缴问题

审计发现部分公租房租金未及时收缴。审计要求责成有关部门采取积极有效措施,催收欠缴的房租,对拒不缴纳的依法收回租住的公租房。审计指出后,仙居县人民政府责成县建设规划局启动司法催缴和腾退程序,及时收缴公租房租金。

4.农村危房改造方面存在问题

审计发现1户房屋修缮后仍达不到安全居住条件,个别受补助对象住房救助申请缺少公示材料和村民代表会议民主评议材料。审计要求责成有关部门进一步落实农村危房改造政策,确?;菝裾呗涞绞荡?。审计指出后,仙居县人民政府对达不到安全居住条件的相关人员进行另行安置,并要求相关单位补齐材料。

(二)审计建议的采纳情况

针对仙居县2017年保障性安居工程中存在的问题,审计建议:1进一步完善征迁政策,加强制度监督执行。2.进一步加强工程施工现场管理,规范招标投标行为。3.进一步完善保障性住房的准入、退出管理机制。4.进一步严肃执行财经纪律。审计提出后,仙居县人民政府全部采纳了审计建议。

 

 

                         仙居县人民政府       

                      2018年11月8日